嘉義法院 115吉28795一
嘉義縣東石鄉塭港新段195地號
3拍
不點交
待拍
81萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
65.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
65.9 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
-20 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 塭港新段
195地號，面積 3,885.3 m2，持分 35/624，81 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 126.4萬，保證金 25.3萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 101.2萬，保證金 20.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之195地號土地部份係供作巷道使用。
2.
本件195地號土地上另有建物數棟，未併付拍賣，其占用土地之法律關係不 明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
4.
195地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 塭港新段 195地號
3,885.3 m2 × (35/624) × 2,800 元 - 81 萬元
= -20萬元
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