嘉義法院 115簡17776
嘉義縣東石鄉型厝村11鄰型厝寮126號
3拍
不點交
待拍
24.8萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
24.8萬
保證金：
5萬
總坪數：
8.1坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
8.1 坪
總現值：
4 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
7.3 坪
附建坪：
0.8 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 型厝段
384地號，面積 1,303.2 m2，持分 27/2400，9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣東石鄉型厝村11鄰型厝寮126號，建號 74-1，持分 1/4，15.8 萬
地面層：35.26第二層：46.33騎樓：14.76合計：96.35 一樓磚造石棉雨棚7.70、二樓磚木造陽台3.28 (磚木造、住房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/23，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 27.4萬，保證金 5.5萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的係拍賣應有部分持分，未有分管協議，拍定後不點交，該標的之其他共有人 有按同一條件優先承買權，如共有人主張優先購買，須一併買受本標全部標的。
2.
本件384地號土地上另有建物數棟（包含福安宮部份及金爐），未併付拍賣，其占用土地之 法律關係不明，拍定後該部分不點交，由拍定人自理。
3.
拍賣之建築物，74-1棟次之建物係未辦保存登記之建築，其占有法律關係不明，拍定後由 拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除 之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 型厝段 384地號
1,303.2 m2 × (27/2400) × 2,700 元 - 9 萬元
= -5萬元
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