嘉義法院 115堯31615二
嘉義縣東石鄉三塊厝新段821地號
1拍
不點交
待拍
38.8萬
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- 1 列管
- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
38.8萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
27.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
27.8 坪
總現值：
23 萬
拍後增值：
-15.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
821地號，面積 591.2 m2，持分 12445/129900，31.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
822地號，面積 66.6 m2，持分 1/4，4.2 萬
(鄉村區 水利用地)
3.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
823地號，面積 14.2 m2，持分 1/4，0.7 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
824地號，面積 60.7 m2，持分 1/4，2.7 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
824地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
3.
本件821地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
4.
822地號土地為屋前水泥空地。
7.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 821地號
591.2 m2 × (12445/129900) × 2,500 元 - 31.2 萬元
= -17萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 822地號
66.6 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 4.2 萬元
= 0萬元
3.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 823地號
14.2 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 0.7 萬元
= 0.2萬元
4.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 824地號
60.7 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 2.7 萬元
= 1.1萬元
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