嘉義法院 115利11655二
嘉義縣東石鄉港墘厝段龍港小段962地號
其他
點交
待拍
500萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
500萬
保證金：
100萬
總坪數：
467.4坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
467.4 坪
總現值：
80.3 萬
拍後增值：
-419.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 港墘厝段龍港小段
962地號，面積 1,545 m2，持分 1/1，500 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
1.
962地號土地於查封時，據地政人員稱：與鄰地混合使用。據債權人代理人 稱：為債務人自用。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人 注意查明。
2.
962地號土地據鑑價報告指出，為一般農業區農牧用地。
3.
962地號土地為債務人占有使用，拍定後點交之。但如有依法不得點交之情事，本院得不點交。
4.
請投標人自行查明962地號土地上所種植作物之收取權人。若收取權人為債務人以外之第三人，俟其收成後始點交。拍定人不得以作物種類、數量之 增減或滅失等情事請求增減價金，其法律關係亦由當事人自理。
7.
962地號土地設有抵押權，拍定後塗銷之。六、962地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請 注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢 附經主管機關許可取得耕地之證明文件。
8.
962地號土地為重劃區內耕地，耕地承租人、現耕他共有人、毗連現耕地所 有權人依序有優先購買權（農地重劃條例第5條）。
9.
962地號土地優先購買權之優先順序為：
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 東石鄉 港墘厝段龍港小段 962地號
1,545 m2 × (1/1) × 520 元 - 500 萬元
= -419.7萬元
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