嘉義法院 115堯31615一
嘉義縣東石鄉三塊厝新段785地號
1拍
不點交
待拍
252.7萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
252.7萬
保證金：
50.6萬
總坪數：
203.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
203.8 坪
總現值：
168.4 萬
拍後增值：
-84.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
785地號，面積 67.4 m2，持分 1/8，1.5 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
786地號，面積 4,789.4 m2，持分 1/8，239.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
809地號，面積 128.9 m2，持分 1/4，5.7 萬
(鄉村區 交通用地)
4.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段
810地號，面積 274.2 m2，持分 1/8，6 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
拍賣之
4.
810地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
5.
本件786地號之土地上有第三人所興建之建物數棟，不在本次拍賣範圍，其 占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
9.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 785地號
67.4 m2 × (1/8) × 2,500 元 - 1.5 萬元
= 0.6萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 786地號
4,789.4 m2 × (1/8) × 2,500 元 - 239.5 萬元
= -89.8萬元
3.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 809地號
128.9 m2 × (1/4) × 2,500 元 - 5.7 萬元
= 2.4萬元
4.
嘉義縣 東石鄉 三塊厝新段 810地號
274.2 m2 × (1/8) × 2,500 元 - 6 萬元
= 2.6萬元
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