彰化金拍 115彰金職雨151
彰化縣永靖鄉永社段190地號
3拍
不點交
待拍
40.4萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
40.4萬
保證金：
8.1萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
22.1 萬
拍後增值：
-18.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 永靖鄉 永社段
190地號，面積 1,758.9 m2，持分 6/720，17.3 萬
2.
彰化縣 永靖鄉 永社段
189地號，面積 2,332 m2，持分 6/720，23.1 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/9，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封時及本件現場履勘時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之
2.
１９０地號土地相鄰，其上有數棟三合院坐落。因土地均係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
土地編定之使用種類均為鄉村區乙種建築用地。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所有權
土地增值 (2)
1.
彰化縣 永靖鄉 永社段 190地號
1,758.9 m2 × (6/720) × 5,900 元 - 17.3 萬元
= -8.7萬元
2.
彰化縣 永靖鄉 永社段 189地號
2,332 m2 × (6/720) × 6,900 元 - 23.1 萬元
= -9.7萬元
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