雲林金拍 115雲金職雨165
雲林縣口湖鄉台興段823地號
3拍
不點交
待拍
45.8萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
45.8萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
203坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
203 坪
總現值：
298.7 萬
拍後增值：
252.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段
828地號，面積 324 m2，持分 1/6，3.2 萬
(一般農業區 養殖用地)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段
986地號，面積 1,098.9 m2，持分 1/6，10.8 萬
(一般農業區 交通用地)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段
849地號，面積 1,228.7 m2，持分 1/6，12 萬
(一般農業區 交通用地)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段
823地號，面積 961.6 m2，持分 1/6，15.6 萬
(一般農業區 養殖用地)
2.
雲林縣 口湖鄉 台興段
840地號，面積 182.9 m2，持分 1/6，1.9 萬
(一般農業區 養殖用地)
3.
雲林縣 口湖鄉 台興段
853地號，面積 229.8 m2，持分 1/6，2.3 萬
(一般農業區 養殖用地)
法院筆錄 (4)
2.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又部分 土地為魚塭，實際漁穫權人不明；部分土地有數棟建物占用，因建物與土地間占有使用法律關 係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本 標別拍賣之土地不點交。
4.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，土地現 為道路供通行使用，拍定後本標別拍賣之土地不點交。
6.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，土地現 為道路供通行使用，拍定後本標別拍賣之土地不點交。
8.
本標別拍賣之３筆土地，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分， 土地現均為道路供通行使用，拍定後本標別拍賣之土地均不點交。
土地增值 (6)
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段 828地號
324 m2 × (1/6) × 3,700 元 - 3.2 萬元
= 16.8萬元
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段 986地號
1,098.9 m2 × (1/6) × 5,000 元 - 10.8 萬元
= 80.8萬元
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段 849地號
1,228.7 m2 × (1/6) × 5,000 元 - 12 萬元
= 90.4萬元
1.
雲林縣 口湖鄉 台興段 823地號
961.6 m2 × (1/6) × 3,700 元 - 15.6 萬元
= 43.7萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 台興段 840地號
182.9 m2 × (1/6) × 3,700 元 - 1.9 萬元
= 9.4萬元
3.
雲林縣 口湖鄉 台興段 853地號
229.8 m2 × (1/6) × 3,700 元 - 2.3 萬元
= 11.9萬元
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