雲林法院 114辛54746
雲林縣斗六市石榴路369巷2號
1拍
不點交
待拍
1,124萬
- 5 點閱
- 0 列管
- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/9/17 週四 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
1,124萬
保證金：
224.8萬
總坪數：
62.8坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
23.5 坪
公告建坪：
62.8 坪
總現值：
51.3 萬
拍後增值：
-376.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
55.8 坪
附建坪：
7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 石榴段
245-16地號，面積 77.7 m2，持分 1/1，428 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
雲林縣斗六市石榴路369巷2號，建號 658，持分 1/1，696 萬
1層：45.612層：44.993層：46.974層：46.97合計：184.54 陽台23.06 (住商用、4層鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員指界及測量稱，拍賣建物坐落石榴段245-16地號土地，無增建部分。又在場承租人 表示，其現承租使用中，一樓為販售飯糰之店面，租賃期間自113年11月1日起至116年10月31日 止，每月租金新臺幣28,000元，並有租賃契約書（114年司執全字第141號假扣押查封）。上開 租賃關係及實際使用情形，應買人仍應自行查證注意，故本件拍定後不點交。經現場履勘，拍 賣建物有居住使用之跡象，尚無顯著事證顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海 砂屋、地震受創、嚴重漏水或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，仍應自行查 證。
6.
優先承買權：無。
7.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：一依雲林縣政府114年12月29日府建管二字第1140597975號函文，拍賣之土地已為
8.
(雲） 營使字第592號使用執照之建築基地。相關套繪管制請應買人自行向主管機關查明，拍定後不得 以拍賣之土地有使用上限制為由聲請撤銷拍定。 二應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使 用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣 公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 石榴段 245-16地號
77.7 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 428 萬元
= -376.7萬元
以上資料由司法院雲林縣斗六市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
