彰化法院 114丙81357四
彰化縣北斗鎮東螺段765地號
2拍
點交
待拍
301.6萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
301.6萬
保證金：
60.3萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
142.4萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
1.1 萬
拍後增值：
-270.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 東螺段
765地號，面積 7 m2，持分 1/1，272 萬
物品 (1)
1.
番石榴（彰化縣北斗鎮東螺段765號），203株，29.6 萬，所在位置765地號，實際數量及其情形以現場為準。
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 377萬，保證金 75.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地不臨路，現況種植芭樂(番石榴)樹，部分 則有貨櫃屋、農具間占用。據債務人查封時在場稱，拍賣土地現由其自 耕，無出租出借等情形。故拍定後，債務人應自行將土地交付予拍定 人，如未交付，拍定人得聲請本院強制點交(貨櫃屋等非拍賣物占用部分 不點交)。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準，如有依法不得點交 之情事，本院不點交。
2.
本標與其他標同次拍賣，按標別標序開標，如其中一標或數標拍賣 所得金額足以清償全部債權額及債務人應負擔之費用時，其他各標縱達 底價，不予拍定，縱經拍定，本院亦得撤銷之。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。 六、土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地上之芭樂樹等作物之價格，已列於動產附表，其數量係估 鑑單位以種植密度查估，故就其實際數量、樹齡、品項等內容應依現場 為準，請應買人自行查明，其數量如有增減，應買人、債權人、債務人 等均不能請求增減價金，拍定後點交並依現場實際狀況為之。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 北斗鎮 東螺段 765地號
7 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 272 萬元
= -270.9萬元
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