苗栗法院 115溫2596甲
苗栗縣卓蘭鎮新坪頂段722地號
1拍
不點交
待拍
70萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
70萬
保證金：
14萬
總坪數：
369.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
369.2 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
-9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新坪頂段
722地號，面積 1,220.6 m2，持分 1/1，70 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (8)
2.
民國115年4月21日現場查封時，地政人員指稱本件722地號土地有路可達， 惟道路為私人土地，有鐵門阻擋，依航照圖顯示土地上似有設施，部分為 雜木林。
3.
依鑑價報告所載，標的未直接臨路，對外出入須經由鄰地之私設道路，且 出入口設有鐵門，請應買人注意。
4.
上開鐵門、設施非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟 解決。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件土地上如有建物，建物所有權人如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。
9.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
10.
本件土地為林業用地，依法外國人不得承受。
11.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 新坪頂段 722地號
1,220.6 m2 × (1/1) × 500 元 - 70 萬元
= -9萬元
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