彰化法院 114秋68368
彰化縣秀水鄉金興段318地號
1拍
不點交
待拍
230萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/24 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
230萬
保證金：
46萬
總坪數：
26.6坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
26.6 坪
總現值：
88.1 萬
拍後增值：
-141.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 金興段
318地號，面積 2,466 m2，持分 150/4200，230 萬
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員稱土地有第三人建物多棟坐落，第三人建物非在拍賣之列，且係拍 賣應有部分，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
7.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權(土地法第34條之
8.
。 六、拍賣持分為變賣共有物事件，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件 優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之(民法第824條第7項)。
9.
依司法實務之見解，「民法第824條第7項共有人」優先順序在「土地法第3 4條之1共有人」之前。
10.
土地欠繳之地政規費，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 秀水鄉 金興段 318地號
2,466 m2 × (150/4200) × 10,000 元 - 230 萬元
= -141.9萬元
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