臺南金拍 115南金職亥359
臺南市佳里區子龍段530地號
1拍
不點交
待拍
12.5萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.5萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
-6.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 佳里區 子龍段
530地號，面積 39 m2，持分 3/2000，0.5 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 佳里區 子龍段
531地號，面積 150 m2，持分 3/2000，2 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
臺南市 佳里區 子龍段
532地號，面積 4,503 m2，持分 29/20000，8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺南市 佳里區 子龍段
533地號，面積 153 m2，持分 3/2000，2 萬
(鄉村區 交通用地)
法院筆錄 (3)
2.
查封時，編號
3.
4土地為道路，編號2土地部分為道路、部分上有建物占用，編號3土地部 分為空地、部分上有多間建物占用；嗣據鑑價報告書所示，編號
4.
4土地現況為道路使 用，編號3土地部分為通行巷道及空地、部分坐落數間未登記建物，惟實際使用情形，投標人 自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍 定後均不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 佳里區 子龍段 530地號
39 m2 × (3/2000) × 8,000 元 - 0.5 萬元
= -0.5萬元
2.
臺南市 佳里區 子龍段 531地號
150 m2 × (3/2000) × 8,000 元 - 2 萬元
= -1.8萬元
3.
臺南市 佳里區 子龍段 532地號
4,503 m2 × (29/20000) × 8,000 元 - 8 萬元
= -2.8萬元
4.
臺南市 佳里區 子龍段 533地號
153 m2 × (3/2000) × 8,000 元 - 2 萬元
= -1.8萬元
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