高雄法院 114瑞88413一
高雄市苓雅區正德段722地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/8/25 ~ 2026/11/24
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
78.9 萬
拍後增值：
62.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正德段
722地號，面積 72.8 m2，持分 1/10，16 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (7)
2.
91年4月18日假扣押查封時依地政人員指明：722地號為福德路224巷巷道用 地。114年9月10日履勘時依地政人員指明：722地號為福德二路224巷巷口前方 之土地，為供通行使用。標的係拍賣應有部分，未提債務人分管約定，拍定後 不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
依114年11月24日鑑定報告記載：722地號為道路用，地無地上物；使用分 區為：道路用地。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
優先承買：拍賣應有部分，共有人對其共有物有優先承買權。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
9.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其 坐落基地權源、拍賣土地與地上物法律關係、是否有未繳納之工程受益費、重 劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
10.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之 瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 正德段 722地號
72.8 m2 × (1/10) × 108,329 元 - 16 萬元
= 62.9萬元
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