嘉義法院 115簡22901
嘉義縣東石鄉慈安段963地號
1拍
不點交
待拍
124.2萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
124.2萬
保證金：
24.9萬
總坪數：
535.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
535.8 坪
總現值：
90.3 萬
拍後增值：
-33.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 東石鄉 慈安段
963地號，面積 194.4 m2，持分 200677/2000000，1.4 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 慈安段
964地號，面積 233.2 m2，持分 200677/2000000，1.7 萬
(一般農業區 水利用地)
3.
嘉義縣 東石鄉 慈安段
970地號，面積 3,399.4 m2，持分 1/2，119 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
嘉義縣 東石鄉 慈安段
989地號，面積 285.3 m2，持分 200677/2000000，2.1 萬
(一般農業區 水利用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權，惟須一併買受本標全部標的。
3.
拍賣之964地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
4.
本件
5.
970地號土地上另有光電板，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。
9.
本件拍賣之970地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所 指之耕地，有農發條例之適用。
10.
本件拍賣
11.
989地號土地未臨路。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 東石鄉 慈安段 963地號
194.4 m2 × (200677/2000000) × 510 元 - 1.4 萬元
= -0.4萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 慈安段 964地號
233.2 m2 × (200677/2000000) × 510 元 - 1.7 萬元
= -0.5萬元
3.
嘉義縣 東石鄉 慈安段 970地號
3,399.4 m2 × (1/2) × 510 元 - 119 萬元
= -32.3萬元
4.
嘉義縣 東石鄉 慈安段 989地號
285.3 m2 × (200677/2000000) × 510 元 - 2.1 萬元
= -0.6萬元
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