屏東法院 115荒6120二
屏東縣牡丹鄉牡丹段65地號
1拍
不點交
待拍
6.5萬
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- 2026/8/29 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
6.5萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
96.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
96.8 坪
總現值：
5.4 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 牡丹段
65地號，面積 320 m2，持分 1/1，6.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
1.
標別2拍賣標的土地之入口處設有柵欄致無法入內查看，另按空照圖研判為雜木 林，拍定(承受、應買、承買(購))後不點交。
4.
標別2拍賣標的土地之使用分區，依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限 制，請投標(承受、應買、承買(購))人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相 關機關詢問，俾決定是否投標(承受、應買、承買(購))，拍定(承受、應 買、承買(購))後不得以此為理由請求撤銷拍定(承受、應買、承買(購))。 並請投標(承受、應買、承買(購))人注意山坡地保育利用條例等相關法之 限制。
5.
標別2拍賣標的土地為農業發展條例第3 條第11款之耕地，私法人不得承 受，但如符合同條例第34規定之之農民團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構經取得許可者，不在此限，上開符合規定之私法人投標(承受、應 買、承買(購))時，應提出主管機關許可之證明文件，投標時並應與投標書 一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。六、標別2拍賣標的土地係原住民保留地，投標(承受、應買、承買(購))人以原 住民為限，投標(承受、應買、承買(購))時並應提出主管機關出具證明文 件或身分證明文件附於投標(承受、應買、承買(購))書內，否則為無效之 投標(承受、應買、承買(購))，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所 有權移轉登記者，應自行負責，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。
6.
標別2拍賣標的土地若係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規定，重劃 區內耕地出售時，有依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有 人、毗連耕地之現耕所有權人之優先承買(購)權人，請投標(承受、應買、 後順位承買(購))人注意。
7.
標別2拍賣標的土地，其上生長物之權利人如符合土地法第107條、民法第 460-1條之規定，則有優先承買(購)權，且優先於農地重劃條例5條所列之 人之優先承買(購)權，請投標(承受、應買、後順位承買(購))人注意。
8.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍 定、承受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項，
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 牡丹段 65地號
320 m2 × (1/1) × 170 元 - 6.5 萬元
= -1.1萬元
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