澎湖法院 115仁2676三
澎湖縣湖西鄉隘門新段522地號
應買
不點交
待拍
16.6萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
16.6萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
6.7 坪
總現值：
11.4 萬
拍後增值：
-5.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段
522地號，面積 445.6 m2，持分 1/20，16.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/8，總底價 26萬，保證金 5.2萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/22，總底價 20.8萬，保證金 4.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 16.6萬，保證金 3.3萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件應買土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別4主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受 或承受。 標別3地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。4.本件標別
2.
4應買土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法 人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承 受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
3.
應買價額合計新台幣：166,400元，以總價最高者得標。
4.
本件不動產分4標:標別1至標別3不動產，均分別標價、分別應買，各標不動產均以出價者得標。標別4不動產分別標價，合併應買。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段 522地號
445.6 m2 × (1/20) × 5,100 元 - 16.6 萬元
= -5.3萬元
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