澎湖法院 115仁2411一
澎湖縣湖西鄉紅羅段1140地號
應買
不點交
待拍
3.5萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
土地
總底價：
3.5萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
7.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
總現值：
2.9 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 紅羅段
1140地號，面積 40.9 m2，持分 1/5，1.2 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 紅羅段
1449地號，面積 79.4 m2，持分 1/5，2.3 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/8，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/9/22，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 3.5萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件應買土地應有部分，倘非共有人應買，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分， 而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承 受。4.本件應買土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
2.
應買價額合計新台幣：35,300元。
3.
本件標別1不動產分別標價，合併應買。標別2不動產以出價者得標。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 紅羅段 1140地號
40.9 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 1.2 萬元
= -0.2萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 紅羅段 1449地號
79.4 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 2.3 萬元
= -0.4萬元
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