澎湖法院 115仁2284二
澎湖縣馬公市風櫃西段689地號
1拍
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待拍
12.8萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
7.1 萬
拍後增值：
-5.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段
689地號，面積 1,372.7 m2，持分 1/56，4.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段
694地號，面積 1,463.9 m2，持分 1/56，8.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (1)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建 物所有人如符合土地法第104條或民法426條之2第1項規定者，有優於土地共有 人之優先承買權。惟主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的 一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部 分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標 的不得拒絕買受或承受。地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條 之2 第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。 4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段 689地號
1,372.7 m2 × (1/56) × 1,400 元 - 4.2 萬元
= -0.8萬元
2.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段 694地號
1,463.9 m2 × (1/56) × 1,400 元 - 8.6 萬元
= -4.9萬元
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