澎湖法院 114平5137一
澎湖縣馬公市風櫃里風櫃尾79之4號
1拍
點交
待拍
345萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:50
案件種類：
透天
總底價：
345萬
保證金：
69萬
總坪數：
39.1坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
28.8 坪
公告建坪：
39.1 坪
總現值：
39 萬
拍後增值：
-211 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
32 坪
增建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段
1134地號，面積 95.2 m2，持分 1/1，250 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
澎湖縣馬公市風櫃里風櫃尾79之4號，建號 78，持分 1/1，80 萬
一層：51.08二層：51.08電梯樓梯間：3.74合計：105.9 住家用 (二層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
澎湖縣馬公市風櫃尾79之4號，建號 210，持分 1/1，15 萬
增建一層：18.09合計：18.09 增建二層陽台:5.31平方公尺 (鋼筋混凝土加強磚造)
法院筆錄 (2)
2.
210建號建物民國114年11月10日查封時，債務人在場稱：建 物為其一家人自住，無出租等情，拍定後點交。
3.
1.拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。2.據鑑價報告所載，本件建物增建部分 部分橫跨鄰地，占用之土地亦不在拍賣範圍，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段 1134地號
95.2 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 250 萬元
= -211萬元
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