臺南金拍 115南金職戌361
臺南市新營區建國段763地號
3拍
不點交
待拍
50.7萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
50.7萬
保證金：
10.1萬
總坪數：
25.6坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
25.6 坪
總現值：
129.9 萬
拍後增值：
79.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新營區 建國段
763地號，面積 781 m2，持分 1/12，39.1 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 新營區 建國段
772地號，面積 234.4 m2，持分 1/12，11.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 79萬，保證金 15.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 63.2萬，保證金 12.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
(優先承買權)現場履勘時，經地政人員指出位置，土地為道路用地。另據鑑價報告指出，土地 為道路。拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 新營區 建國段 763地號
781 m2 × (1/12) × 15,446 元 - 39.1 萬元
= 61.4萬元
2.
臺南市 新營區 建國段 772地號
234.4 m2 × (1/12) × 15,053 元 - 11.6 萬元
= 17.8萬元
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