臺南法院 115良74107
臺南市新營區育德段513地號
3拍
不點交
待拍
205.5萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
205.5萬
保證金：
41.1萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
27.6 坪
總現值：
208.4 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 新營區 育德段
513地號，面積 193 m2，持分 2/5，173.5 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 新營區 育德段
514地號，面積 35.5 m2，持分 2/5，32 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 321萬，保證金 64.2萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
2拍，2026/10/7，總底價 256.8萬，保證金 51.4萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，編號1號土地有門牌號碼為『三興街96號之1』建物坐落，編號2號土地為屋前空地，惟實際 使用情形，請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原 有法律關係，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
臺南市 新營區 育德段 513地號
193 m2 × (2/5) × 22,800 元 - 173.5 萬元
= 2.5萬元
2.
臺南市 新營區 育德段 514地號
35.5 m2 × (2/5) × 22,800 元 - 32 萬元
= 0.4萬元
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