橋頭金拍 115橋金職申282
高雄市旗山區文中段1649地號
3拍
不點交
待拍
110.1萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
110.1萬
保證金：
22萬
總坪數：
13.2坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
13.2 坪
總現值：
98.4 萬
拍後增值：
-11.7 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 旗山區 文中段
1653地號，面積 8 m2，持分 1/2，6.4 萬
1.
高雄市 旗山區 文中段
1552地號，面積 5.5 m2，持分 1/2，10.6 萬
1.
高雄市 旗山區 文中段
1561地號，面積 12 m2，持分 1/2，23.1 萬
1.
高雄市 旗山區 文中段
1645地號，面積 15.7 m2，持分 1/2，30.8 萬
1.
高雄市 旗山區 文中段
1649地號，面積 43.7 m2，持分 1/2，34 萬
(商業區 )
2.
高雄市 旗山區 文中段
1553地號，面積 2.6 m2，持分 1/2，5.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/16，總底價 171.5萬，保證金 34.3萬，坪單價 13萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 137.2萬，保證金 27.4萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地於民國115年6月8日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地上有門牌號碼旗山區文 中路12巷9號建物，經債權人查訪後稱此建物為共有人自住；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
本件土地於民國115年6月8日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地上廢棄木造房屋；惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
3.
本件土地於民國115年6月8日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地上有旗山區仁和街51 號房屋，另債權人查訪後稱此建物由共有人出租他人作車庫使用；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
4.
本件土地於民國115年6月8日現場履勘時，據地政人員指界稱此2筆土地上有旗山區仁和街 41號房屋，另債權人查訪後稱此建物為債務人自住；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.
本件土地於民國115年6月8日現場履勘時，據地政人員指界稱此土地上為雜草、空地；惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (6)
1.
高雄市 旗山區 文中段 1653地號
8 m2 × (1/2) × 18,000 元 - 6.4 萬元
= 0.8萬元
1.
高雄市 旗山區 文中段 1552地號
5.5 m2 × (1/2) × 29,000 元 - 10.6 萬元
= -2.7萬元
1.
高雄市 旗山區 文中段 1561地號
12 m2 × (1/2) × 29,000 元 - 23.1 萬元
= -5.7萬元
1.
高雄市 旗山區 文中段 1645地號
15.7 m2 × (1/2) × 29,000 元 - 30.8 萬元
= -8萬元
1.
高雄市 旗山區 文中段 1649地號
43.7 m2 × (1/2) × 18,000 元 - 34 萬元
= 5.3萬元
2.
高雄市 旗山區 文中段 1553地號
2.6 m2 × (1/2) × 29,000 元 - 5.2 萬元
= -1.4萬元
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