橋頭金拍 115橋金職申299
高雄市旗山區三和段95地號
1拍
不點交
待拍
1,170萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,170萬
保證金：
234萬
總坪數：
302.2坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
302.2 坪
總現值：
569.4 萬
拍後增值：
-600.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 旗山區 三和段
95地號，面積 1,339.2 m2，持分 943/4425，335 萬
(農業區 )
2.
高雄市 旗山區 三和段
173地號，面積 2,661.2 m2，持分 415/2674，625 萬
(農業區 )
3.
高雄市 旗山區 三和段
175地號，面積 1,803.6 m2，持分 1/6，210 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (1)
2.
據地政人員於民國115年6月2日指界時陳稱本件95地號土地上部分搭有鐵皮屋(華歌大舞 廳)、部分為空地、部分種有果樹，173地號土地上有部分鐵皮屋(華歌大舞廳)及樓房(門牌號 碼為旗南一路226-10號)坐落、部分土地有水溝、金爐並種有芭樂樹，175地號土地大部分為 果樹及空地；另於民國110年9月16日假扣押查封時，95地號土地部分種植芭樂樹、部分為 空地、部分土地上有鐵皮屋及一部分「華歌大舞廳」，173地號土地部分種植芭樂樹、部分有 「華歌大舞廳」及門牌號碼亦為旗楠一路226-10號之建物(即三和段2建號)，175地號土地 均種植芭樂樹，據在場人即共有人楊0貴陳稱上開三筆土地種植之芭樂樹，均係其所種植，惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 旗山區 三和段 95地號
1,339.2 m2 × (943/4425) × 5,700 元 - 335 萬元
= -172.3萬元
2.
高雄市 旗山區 三和段 173地號
2,661.2 m2 × (415/2674) × 5,700 元 - 625 萬元
= -389.6萬元
3.
高雄市 旗山區 三和段 175地號
1,803.6 m2 × (1/6) × 5,700 元 - 210 萬元
= -38.7萬元
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