臺中法院 114子194051
臺中市西屯區西屯段2207-9地號
2拍
不點交
待拍
770.4萬
- 142 點閱
- 1 列管
- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
770.4萬
保證金：
231.1萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
43.9萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
524.9 萬
拍後增值：
-245.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-9地號，面積 236 m2，持分 2/10，628.4 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-13地號，面積 48 m2，持分 2/10，127.6 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-22地號，面積 6 m2，持分 2/10，14.4 萬
(人行廣場用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 962.9萬，保證金 288.9萬，坪單價 54.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據債權人代理人稱，2207-9地號土地部分為道路、部分有建物坐落其上；2207-13地號土地部分為空地、部分有建物坐落其上；2207-22地號土地部分為道路、 部分有建物坐落其上。本件土地之使用情形、占用法律關係及共有人間有無分 管契約均不明，且上開地上物不在拍賣之範圍，請投標人請注意。
2.
拍定後預告登記及抵押權均塗銷。
3.
拍賣之土地編定使用種類，2207-9地號為：第二種住宅區；2207-13為：第 二種住宅區；2207-22地號為：廣場用地。六、本件不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (3)
1.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-9地號
236 m2 × (2/10) × 90,500 元 - 628.4 萬元
= -201.2萬元
2.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-13地號
48 m2 × (2/10) × 90,500 元 - 127.6 萬元
= -40.7萬元
3.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-22地號
6 m2 × (2/10) × 90,500 元 - 14.4 萬元
= -3.5萬元
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