臺中法院 114子194051
臺中市西屯區西屯段2207-9地號
1拍
不點交
待拍
962.9萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
962.9萬
保證金：
288.9萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
54.9萬/坪
持分地坪：
17.5 坪
總現值：
524.9 萬
拍後增值：
-438 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-9地號，面積 236 m2，持分 2/10，785.4 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-13地號，面積 48 m2，持分 2/10，159.5 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 西屯區 西屯段
2207-22地號，面積 6 m2，持分 2/10，18 萬
(人行廣場用地 )
法院筆錄 (3)
2.
據債權人代理人稱，2207-9地號土地部分為道路、部分有建物坐落其上；2207-13地號土地部分為空地、部分有建物坐落其上；2207-22地號土地部分為道路、 部分有建物坐落其上。本件土地之使用情形、占用法律關係及共有人間有無分 管契約均不明，且上開地上物不在拍賣之範圍，請投標人請注意。
6.
拍定後預告登記及抵押權均塗銷。
7.
拍賣之土地編定使用種類，2207-9地號為：第二種住宅區；2207-13為：第 二種住宅區；2207-22地號為：廣場用地。六、本件不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (3)
1.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-9地號
236 m2 × (2/10) × 90,500 元 - 785.4 萬元
= -358.2萬元
2.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-13地號
48 m2 × (2/10) × 90,500 元 - 159.5 萬元
= -72.6萬元
3.
臺中市 西屯區 西屯段 2207-22地號
6 m2 × (2/10) × 90,500 元 - 18 萬元
= -7.1萬元
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