基隆法院 115讓12970
新北市雙溪區丁子蘭坑段535地號
1拍
不點交
待拍
714萬
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- 2026/9/2 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
714萬
保證金：
142.8萬
總坪數：
5,142.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
5,142.1 坪
總現值：
713.9 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段
535地號，面積 28,331 m2，持分 6/10，714 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (1)
2.
本院於民國115年7月2日現場履勘，債務人未到場，據到場之地政人員指界稱： 「系封土地位於門牌號碼『新北市雙溪區丁子蘭坑50號』房屋(非本件拍賣標 的)南方約700公尺處，為雜木林，無路可達。」等語。 系封土地（應有部分）非都市土地，為山坡地保育區林業用地，係供營林及其 設施使用，其建蔽率、相關使用規定，應注意非都市土地使用管制規則、區域 計畫法施行細則等相關法令之限制，提請應買人注意。 依據115年7月7日提出到院鑑價報告稱：「勘估標的土地為都市計畫外之山坡地 保育區林業用地，現為山坡雜木林地、無路可達。」等語。 本件僅拍賣土地（應有部分）1筆，倘系封土地上另有其他定著物、農林經濟作 物，均非本件拍賣標的；又該等（非本件拍賣標的之）定著物、農林經濟作物 占用系封土地之權源不明，拍定後，該等定著物、農林經濟作物與系封土地間 之占有使用收益法律關係，均由拍定人自理。拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 丁子蘭坑段 535地號
28,331 m2 × (6/10) × 420 元 - 714 萬元
= -0.1萬元
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