橋頭法院 111正50683二
高雄市湖內區劉家段840地號
2拍
不點交
待拍
21.6萬
- 95 點閱
- 0 列管
- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
21.6萬
保證金：
4.4萬
總坪數：
23.2坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
23.2 坪
總現值：
10 萬
拍後增值：
-11.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 養殖用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 湖內區 劉家段
840地號，面積 749 m2，持分 1/10，20 萬
(一般農業區 養殖用地)
2.
高雄市 湖內區 劉家段
1041地號，面積 49.2 m2，持分 1/30，1.6 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/22，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國111年10月5日查封時，據地政人員指界稱840地號土地為魚 塭。另於民國114年11月10日查封時，據地政人員稱1041地號土地為魚塭旁邊 坡。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承 購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆 標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人 應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘 之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。 六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
高雄市 湖內區 劉家段 840地號
749 m2 × (1/10) × 1,300 元 - 20 萬元
= -10.3萬元
2.
高雄市 湖內區 劉家段 1041地號
49.2 m2 × (1/30) × 1,300 元 - 1.6 萬元
= -1.4萬元
以上資料由司法院高雄市湖內區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
