臺中法院 115果14705
台中市潭子區嘉豐路338巷142之8號
2拍
點交
待拍
1,325.6萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
1,325.6萬
保證金：
397.7萬
總坪數：
69坪
坪單價：
19.2萬/坪
持分地坪：
32.8 坪
公告建坪：
69 坪
總現值：
138.7 萬
拍後增值：
-989.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
55.8 坪
附建坪：
13.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 潭子區 嘉仁段
92地號，面積 108.4 m2，持分 1/1，1,128 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市潭子區嘉豐路338巷142之8號，建號 42，持分 1/1，156.8 萬
一層：44.59二層：43.66三層：43.66四層：22.68合計：154.59 陽台7.08 (住家用、鋼筋混凝土造4層樓)
2.
台中市潭子區嘉豐路338巷142之8號，建號 646，持分 1/1，40.8 萬
一層：8.77四層：20.97合計：29.74 雨遮36.85 (鋼筋混凝土造、不鏽鋼造、鐵架造4層樓)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/15，總底價 1,657萬，保證金 497.1萬，坪單價 24萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
本件拍賣建物查封時，債務人之妻在場表示自住，應買人請自行查明注意，拍定後點交。
3.
抵押權於拍定後塗銷。 六、附表編號２之建物（646建號）並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行 承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 潭子區 嘉仁段 92地號
108.4 m2 × (1/1) × 12,800 元 - 1,128 萬元
= -989.3萬元
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