高雄金拍 115雄金職酉294
高雄市鳳山區竹子腳段173-9地號
2拍
不點交
待拍
60.8萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60.8萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
6.1 坪
總現值：
95.2 萬
拍後增值：
34.4 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
173-9地號，面積 153 m2，持分 77/1000，36 萬
(第三之一種住宅區 )
2.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
173-16地號，面積 66 m2，持分 77/1000，16 萬
(第三之一種住宅區 )
3.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
173-19地號，面積 20 m2，持分 77/1000，4 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 鳳山區 竹子腳段
173-20地號，面積 24 m2，持分 77/1000，4.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
115年5月18日查封暨指界時，地政人員指稱編號1土地為鳳山區瑞明街58巷之道路，編號 2土地為鳳山區瑞明街76巷之道路，編號3土地為鳳山區瑞明街與瑞明街76巷前之道路，編 號4土地為鳳山區瑞明街78號前之道路。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定 後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 173-9地號
153 m2 × (77/1000) × 47,000 元 - 36 萬元
= 19.4萬元
2.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 173-16地號
66 m2 × (77/1000) × 47,000 元 - 16 萬元
= 7.9萬元
3.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 173-19地號
20 m2 × (77/1000) × 47,000 元 - 4 萬元
= 3.2萬元
4.
高雄市 鳳山區 竹子腳段 173-20地號
24 m2 × (77/1000) × 47,000 元 - 4.8 萬元
= 3.9萬元
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