高雄金拍 115雄金職未308
高雄市小港區山明路281巷130弄3號
1拍
不點交
待拍
96.4萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
96.4萬
保證金：
19.3萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
4.1 坪
公告建坪：
10.4 坪
總現值：
51.7 萬
拍後增值：
-33.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
9 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 小港區 山明段
826地號，面積 68 m2，持分 1/5，85 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市小港區山明路281巷130弄3號，建號 00357-000，持分 1/5，7.1 萬
1層樓：40.372層樓：40.37夾層：10.69合計：91.43 (2層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市小港區同上建物未辦保存登記部分，建號 01856-000，持分 1/5，4.3 萬
1層樓：11.403層樓：46.20合計：57.60 陽台8.60雨遮14.75
法院筆錄 (1)
2.
據115年4月10日查封暨測量筆錄之記載，經敲門由第三人楊○妮開門，楊○妮表示債務人 為其父親之兄弟，執行標的現由其與家人共同居住，執行標的物屋內有多處漏水痕跡，年代久 遠，無非自然死亡之情形，經檢視一樓客廳、儲物間及廚房有多處壁癌，有些許地震受創裂 痕，其他樓層狀況較佳。在場人楊○妮表示，債務人未居住於執行標的內，亦不曾回來。 地政人員稱執行標的有增建，一樓前方雨遮及後方廚房、夾層陽台及雨遮、二樓前方及後方陽 台、雨遮，及三樓全部均為增建。
土地增值 (1)
1.
高雄市 小港區 山明段 826地號
68 m2 × (1/5) × 38,000 元 - 85 萬元
= -33.3萬元
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