臺南金拍 115南金職亥380
臺南市佳里區東勢角段347-2地號
3拍
不點交
待拍
93.6萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
93.6萬
保證金：
18.7萬
總坪數：
40坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
40 坪
總現值：
259.2 萬
拍後增值：
165.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 佳里區 東勢角段
347-2地號，面積 397.9 m2，持分 5582/60727，25.6 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 佳里區 東勢角段
347-19地號，面積 209.4 m2，持分 5582/60727，15.4 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 佳里區 東勢角段
348地號，面積 482.7 m2，持分 15275/360000，11.6 萬
(計畫道路用地 )
4.
臺南市 佳里區 東勢角段
415地號，面積 504.8 m2，持分 2/18，41 萬
(計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/23，總底價 146萬，保證金 29.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 116.8萬，保證金 23.4萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的於民國115年7月8日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範 圍，依地政人員指界所示，編號
2.
4土地均為道路，編號2土地為空地，編號3土地上有無 門牌之建物坐落；嗣據債權人之代理人陳報，編號1土地上有一貨櫃坐落，編號2土地為空 地，編號
3.
4土地為道路用地。另依前案拍賣公告所載，編號
4.
4土地為道路，編號2 土地為空地，其上堆放雜物。惟實際使用情形及建物、貨櫃坐落權源，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
臺南市 佳里區 東勢角段 347-2地號
397.9 m2 × (5582/60727) × 16,800 元 - 25.6 萬元
= 35.8萬元
2.
臺南市 佳里區 東勢角段 347-19地號
209.4 m2 × (5582/60727) × 16,800 元 - 15.4 萬元
= 16.9萬元
3.
臺南市 佳里區 東勢角段 348地號
482.7 m2 × (15275/360000) × 16,800 元 - 11.6 萬元
= 22.8萬元
4.
臺南市 佳里區 東勢角段 415地號
504.8 m2 × (2/18) × 23,356 元 - 41 萬元
= 90萬元
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