臺南法院 114坤89038
臺南市佳里區六安段897地號
1拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
27坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
27 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 佳里區 六安段
897地號，面積 8.1 m2，持分 1/1，2 萬
(農業區 )
2.
臺南市 佳里區 六安段
898地號，面積 25.3 m2，持分 1/1，6 萬
(農業區 )
3.
臺南市 佳里區 六安段
901地號，面積 56 m2，持分 1/1，33 萬
(農業區 )
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封後，本案查明現況時，據地政指界人員稱：系爭土地為溪埔地，上 有雜草，旁邊為蕭隴文化園區，是否有佔用仍須鑑界，應買人請自行查證，拍 定後不點交。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (3)
1.
臺南市 佳里區 六安段 897地號
8.1 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 2 萬元
= -0.8萬元
2.
臺南市 佳里區 六安段 898地號
25.3 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 6 萬元
= -2.2萬元
3.
臺南市 佳里區 六安段 901地號
56 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 33 萬元
= 0萬元
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