臺南法院 114坤89038
臺南市佳里區六安段897地號
2拍
不點交
待拍
32.8萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
32.8萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
27坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
27 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 佳里區 六安段
897地號，面積 8.1 m2，持分 1/1，1.6 萬
(農業區 )
2.
臺南市 佳里區 六安段
898地號，面積 25.3 m2，持分 1/1，4.8 萬
(農業區 )
3.
臺南市 佳里區 六安段
901地號，面積 56 m2，持分 1/1，26.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/18，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封後，本案查明現況時，據地政指界人員稱：系爭土地為溪埔地，上 有雜草，旁邊為蕭隴文化園區，是否有佔用仍須鑑界，應買人請自行查證，拍 定後不點交。
2.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔 保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
3.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (3)
1.
臺南市 佳里區 六安段 897地號
8.1 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 1.6 萬元
= -0.4萬元
2.
臺南市 佳里區 六安段 898地號
25.3 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 4.8 萬元
= -1萬元
3.
臺南市 佳里區 六安段 901地號
56 m2 × (1/1) × 5,900 元 - 26.4 萬元
= 6.6萬元
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