臺南法院 114賢47787乙
臺南市佳里區興化段35地號
2拍
不點交
待拍
58.4萬
- 115 點閱
- 0 列管
- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
58.4萬
保證金：
11.7萬
總坪數：
7.1坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
總現值：
17.4 萬
拍後增值：
-41 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 佳里區 興化段
35地號，面積 96 m2，持分 1/50，2.4 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
臺南市 佳里區 興化段
37地號，面積 529 m2，持分 1/50，28 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 佳里區 興化段
51地號，面積 553 m2，持分 1/50，28 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/23，總底價 73萬，保證金 14.6萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政人員指稱：編號1土地現為道路用地。編號
2.
3土地現為空地， 均無對外聯絡道路。本標拍賣土地之應有部份，共有人間有無分管契約不明。 惟實際使用情形，請應買人自行查證，拍定後不點交。
3.
、本件不動產分甲、乙、丙3標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順 序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償 債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
4.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (3)
1.
臺南市 佳里區 興化段 35地號
96 m2 × (1/50) × 7,400 元 - 2.4 萬元
= -1萬元
2.
臺南市 佳里區 興化段 37地號
529 m2 × (1/50) × 7,400 元 - 28 萬元
= -20.2萬元
3.
臺南市 佳里區 興化段 51地號
553 m2 × (1/50) × 7,400 元 - 28 萬元
= -19.8萬元
以上資料由司法院台南市佳里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
