花蓮法院 114仁26732
花蓮縣玉里鎮三義段二小段30地號
2拍
不點交
待拍
388萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/12/8 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
388萬
保證金：
78萬
總坪數：
1,570坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,570 坪
總現值：
285.5 萬
拍後增值：
-102.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 三義段二小段
30地號，面積 5,190 m2，持分 1/1，388 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/20，總底價 484萬，保證金 97萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標拍賣土地目前為水田。故，拍定後不點交。
2.
本標抵押權拍定後塗銷。但，其上有農育權，存續期間110年9月10日至130年9月9日止， 權利價值新台幣10萬元。本「農育權」於拍定後不塗銷，請應買人特別注意。
3.
本標三義段二小段30地號土地目前為水田，已收割完成。 六、本標土地為農地重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現 耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。請應買人特別注意。
4.
上開耕地使用人使用土地法律關係不明，其所有權人、耕地承租人若符合土地法第104 條、第107條、民法第426之
5.
460之1等規定則有優先承買權。該優先權人對其擁有優先權之 不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 三義段二小段 30地號
5,190 m2 × (1/1) × 550 元 - 388 萬元
= -102.6萬元
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