花蓮法院 114仁25834
花蓮縣玉里鎮三義段二小段82地號
1拍
不點交
待拍
333萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
333萬
保證金：
67萬
總坪數：
1,482.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,482.6 坪
總現值：
269.6 萬
拍後增值：
-63.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 三義段二小段
82地號，面積 4,901 m2，持分 1/1，333 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本標查封時為水稻田，使用人不明。故，拍定後不點交。
6.
本標抵押權拍定後塗銷。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、本件土地於114年12月11日查封時為水稻田，但已收割完畢。
8.
本標僅拍賣土地。上開耕地使用人使用土地法律關係不明，其所有權人、耕地承租人若 符合土地法第104條、第107條、民法第426之
9.
460之1等規定則有優先承買權。該優先權人 對其擁有優先權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
10.
本件土地為農地重劃區之耕地，則查封之土地係經重劃之耕地，依農地重劃條例第5條規 定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權依序為出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有 人、毗連耕地之現耕所有權人。次序在後之優先權人，縱前來本院應買，本院亦依前開次序 通知。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 玉里鎮 三義段二小段 82地號
4,901 m2 × (1/1) × 550 元 - 333 萬元
= -63.4萬元
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