花蓮法院 114忠32751
花蓮縣玉里鎮滿自然段885地號
應買
不點交
待拍
32.4萬
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- 0 列管
- 2026/10/19 更新
拍賣日期：
2026/10/7 ~ 2027/01/06
案件種類：
土地
總底價：
32.4萬
保證金：
7萬
總坪數：
383.1坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
383.1 坪
總現值：
19 萬
拍後增值：
-13.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
885地號，面積 263.3 m2，持分 1/1，8.1 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段
913地號，面積 1,003.2 m2，持分 1/1，24.3 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/11，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/8，總底價 36萬，保證金 8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/10/6，總底價 32.4萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的查封時據地政人員稱，885地號土地為雜木林，913地號地上有種植竹子、麵包樹、 檳榔樹，地上作物均未一併估價拍賣，地上物之補償由拍定人自理，土地使用現況不明，拍 定後不點交。
2.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格 並提出具原住民身份之證明文件，始得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 885地號
263.3 m2 × (1/1) × 150 元 - 8.1 萬元
= -4.2萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 滿自然段 913地號
1,003.2 m2 × (1/1) × 150 元 - 24.3 萬元
= -9.3萬元
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