彰化金拍 115彰金職雨180
彰化縣大村鄉鎮安段479地號
2拍
不點交
待拍
72萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
29.6坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
29.6 坪
總現值：
84.2 萬
拍後增值：
12.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 大村鄉 鎮安段
479地號，面積 975 m2，持分 57/1000，40.8 萬
2.
彰化縣 大村鄉 鎮安段
480地號，面積 339 m2，持分 2/16，31.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/30，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地上有未保存登記建物坐落及部分空地。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
土地編定之使用種類均為鄉村區乙種建築用地。
3.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優
土地增值 (2)
1.
彰化縣 大村鄉 鎮安段 479地號
975 m2 × (57/1000) × 8,600 元 - 40.8 萬元
= 7萬元
2.
彰化縣 大村鄉 鎮安段 480地號
339 m2 × (2/16) × 8,600 元 - 31.2 萬元
= 5.2萬元
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