彰化金拍 115彰金職日149
彰化縣社頭鄉新雅段494地號
1拍
不點交
待拍
300萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
81.3坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
81.3 坪
總現值：
158.4 萬
拍後增值：
-141.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 社頭鄉 新雅段
494地號，面積 3,752.8 m2，持分 1/66，25 萬
2.
彰化縣 社頭鄉 新雅段
495地號，面積 5,082.3 m2，持分 11/264，275 萬
法院筆錄 (1)
2.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：494地號土地為稻田，495地號土地上為三合院及建 物坐落。另據鑑價報告記載，494地號土地現種植農作物，未臨路；495地號土地現部分為空 地、部分建物坐落。作物及建物未在拍賣範圍內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人 自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約， 拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 社頭鄉 新雅段 494地號
3,752.8 m2 × (1/66) × 2,900 元 - 25 萬元
= -8.5萬元
2.
彰化縣 社頭鄉 新雅段 495地號
5,082.3 m2 × (11/264) × 6,700 元 - 275 萬元
= -133.1萬元
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