屏東法院 115己19490二
屏東縣牡丹鄉石門路43之1號
2拍
不點交
待拍
137萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 上午 09:30
案件種類：
農舍
總底價：
137萬
保證金：
27.4萬
總坪數：
59.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
59.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
59.6 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
屏東縣牡丹鄉石門路43之1號，建號 115，持分 1/1，98.6 萬
1層：49.882層：54.18合計：104.06 (農舍、加強磚造、2層)
2.
屏東縣牡丹鄉石門路43之1號，建號 暫294，持分 1/1，38.4 萬
第一層：25.16第二層：5.38第三層：62.35合計：92.89
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/8，總底價 171.2萬，保證金 34.3萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本標別拍賣標的現非債務人居住使用，拍定後不點交。
2.
本標別拍賣之建物，其坐落之基地(即同段692-1地號非拍賣範圍)為第三人所有，建物對土 地之使用權源不明，如為無權占有，有被訴請拆除之虞，本院不負瑕疵擔保責任，請投標人或 應買人注意。
3.
本標別拍賣之建物增建部分係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
4.
本標別拍賣標的坐落之土地係原住民保留地，注意山坡地保育利用條例37條等相關法令之 限制，惟前開土地非在本件拍賣範圍之內，又土地所有權人若符合土地法第104條或民法第426 條之2規定，並提出相關證明資料到院，則有優先承買權。
5.
本標別拍賣標的為農舍，應買人應符合無自用農舍條件，於投標時檢具：
6.
稅捐稽徵 機關開具應買人之房屋財產歸戶查詢清單；
7.
應買人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使 用執照影本；
8.
應買人切結無自用農舍文件，附於投標書，如未能提出或提出之相關資料 虛偽不實而致使嗣後無法辦理移轉登記，則須由應買人自負責任，且不得以此理由聲請撤銷拍 定，請應買人注意。 六、本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾 款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
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