屏東法院 115助德460
屏東縣滿州鄉射麻裡段99-2地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
27.6坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
27.6 坪
總現值：
41.1 萬
拍後增值：
-33.9 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
99-2地號，面積 757 m2，持分 2/21，60 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
99-11地號，面積 173 m2，持分 2/21，13 萬
(國家公園區 )
3.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
99-12地號，面積 28 m2，持分 2/21，2 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (3)
2.
1.本件拍賣土地相連，99-2地號土地部分係有第三人呂○○所有門牌號碼新庄 路3號房屋及鐵皮棚坐落、部分係果樹及雜草，99-11地號土地部分係果樹及鐵 皮棚坐落、部分係屋後空地，99-12地號土地係屋前道路。地上物及地上作物均 非在本件拍賣範圍內 2.本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均 不點交。
6.
本件土地使用分區：99-2地號土地係第二種一般管制區鄉村建築用地，99-11地號土地係第二種一般管制區鄉村建築用地（丙），99-12地號土地係第二種 一般管制區道路用地。
7.
本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一 到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的 全部合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或 優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使 優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 99-2地號
757 m2 × (2/21) × 4,500 元 - 60 萬元
= -27.6萬元
2.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 99-11地號
173 m2 × (2/21) × 4,500 元 - 13 萬元
= -5.6萬元
3.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 99-12地號
28 m2 × (2/21) × 4,500 元 - 2 萬元
= -0.8萬元
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