屏東金拍 115屏金職辰181
屏東縣滿州鄉射麻裡段524-2地號
3拍
不點交
待拍
129.1萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
129.1萬
保證金：
25.8萬
總坪數：
79.9坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
79.9 坪
總現值：
76.6 萬
拍後增值：
-52.6 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
524-2地號，面積 523 m2，持分 4/2092，0.2 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段
524-5地號，面積 1,052 m2，持分 1/4，128.9 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/30，總底價 201.7萬，保證金 40.3萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 161.4萬，保證金 32.3萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的524-
2.
524-5地號土地相互毗連，其中524-2地號土地部分為道路、部分 為空地，且按航照圖所示部分區域疑被鄰地之生長物及工作物所占用而有待測量始能確 定。另524-5地號土地上有門牌「屏東縣滿州鄉永靖村永南路19之4號」之未辦保存登 記建物，上開建物不在本件拍賣範圍，且占用土地之使用權源不明。
3.
本件拍賣標的524-
4.
524-5地號土地係拍賣應有部分，且有無約定分管契約不明，拍定 (承受、應買、承買(購))後不點交。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 524-2地號
523 m2 × (4/2092) × 2,900 元 - 0.2 萬元
= 0.1萬元
2.
屏東縣 滿州鄉 射麻裡段 524-5地號
1,052 m2 × (1/4) × 2,900 元 - 128.9 萬元
= -52.6萬元
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