臺南金拍 115南金職巳366
臺南市北門區玉港段644地號
3拍
不點交
待拍
34.1萬
- 114 點閱
- 0 列管
- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34.1萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
201.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
201.5 坪
總現值：
40.9 萬
拍後增值：
6.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 北門區 玉港段
644地號，面積 1,845 m2，持分 1/18，6.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
臺南市 北門區 玉港段
651地號，面積 718.9 m2，持分 1/18，15.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 北門區 玉港段
876地號，面積 1,365.7 m2，持分 1/6，10.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
臺南市 北門區 玉港段
877地號，面積 51.3 m2，持分 1/6，0.8 萬
(一般農業區 水利用地)
5.
臺南市 北門區 玉港段
878地號，面積 58.4 m2，持分 1/6，0.8 萬
(一般農業區 水利用地)
6.
臺南市 北門區 玉港段
879地號，面積 1,666.3 m2，持分 1/6，0 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/30，總底價 58萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 52.2萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
假扣押查封時，經會同地政指界人員指出：編號1土地上種植玉米、地瓜，編號2土地部分為 空地，部分上有二間未保存建物(門牌:玉港里灰?港117號)，編號
2.
6為空地其上佈滿雜 草，編號
3.
5土地為私設道路。另依鑑價報告所載，編號
4.
6土地現為雜草空地，編號 2土地上有建物，編號
5.
5土地現為道路。又依債權人陳報編號1土地為雜草空地，編號2 土地部分上有未保存登記磚造平房(門牌:臺南市北門區灰?港117號)，部分為空地及道路， 編號
6.
6土地為雜草空地，編號
7.
5土地部分為雜草空地，部分為道路用地，惟實際使用情 況，應買人請自行查證。又本件係拍賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約 不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
土地增值 (6)
1.
臺南市 北門區 玉港段 644地號
1,845 m2 × (1/18) × 500 元 - 6.5 萬元
= -1.4萬元
2.
臺南市 北門區 玉港段 651地號
718.9 m2 × (1/18) × 2,400 元 - 15.4 萬元
= -5.8萬元
3.
臺南市 北門區 玉港段 876地號
1,365.7 m2 × (1/6) × 500 元 - 10.6 萬元
= 0.8萬元
4.
臺南市 北門區 玉港段 877地號
51.3 m2 × (1/6) × 500 元 - 0.8 萬元
= -0.4萬元
5.
臺南市 北門區 玉港段 878地號
58.4 m2 × (1/6) × 500 元 - 0.8 萬元
= -0.3萬元
6.
臺南市 北門區 玉港段 879地號
1,666.3 m2 × (1/6) × 500 元 - 0 萬元
= 13.9萬元
以上資料由司法院台南市北門區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
