臺中法院 115二51692一
臺中市后里區金社庄段48地號
2拍
不點交
待拍
56萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/12/3 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
56萬
保證金：
16.8萬
總坪數：
62.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
62.8 坪
總現值：
64.3 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 后里區 金社庄段
48地號，面積 3,734.8 m2，持分 1/18，56 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/29，總底價 69萬，保證金 20.7萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
無抵押權設定。
3.
查封時，指界人員稱：系爭土地現況為稻田。占有法律關係不明，應買人 請自行查證，拍定後不點交。 六、土地使用分區為特定農業區農牧用地，屬農業發展條例所規定之耕地，私 法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究 機構，並提出取得主管機關許可應買之證明。
4.
土地係拍賣應有部分，拍定後共有人有優先承買權。
5.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
土地增值 (1)
1.
臺中市 后里區 金社庄段 48地號
3,734.8 m2 × (1/18) × 3,100 元 - 56 萬元
= 8.3萬元
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