雲林法院 115庚6017二
雲林縣西螺鎮新宅段1189地號
1拍
不點交
待拍
510.4萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
510.4萬
保證金：
102.1萬
總坪數：
761.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
761.7 坪
總現值：
352.5 萬
拍後增值：
-157.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 新宅段
1189地號，面積 2,518 m2，持分 1/1，510.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之1189地號土地上有種植短期經濟作物，有水井坐落。據債權人稱： 本件拍賣土地為債務人占有使用。經查，依農民耕作措施申報書所載，本件拍 賣土地為第三人蔡O龍占有並種植農作物，查無債務人現實占有之情形，故拍定 後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可 之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
5.
本件拍賣土地為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重 劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由本院訂期 抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院 代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現 耕所有權人即無優先承買權。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
6.
本件拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳 之稅捐時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
7.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 新宅段 1189地號
2,518 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 510.4 萬元
= -157.9萬元
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