花蓮法院 115廉6575戊
花蓮縣卓溪鄉卓樂93之2號
2拍
不點交
待拍
108萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
108萬
保證金：
22萬
總坪數：
12.9坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
38.9 坪
公告建坪：
12.9 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
-24.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
7 坪
增建坪：
5.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 卓樂段
500-1地號，面積 386 m2，持分 1/3，40 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
花蓮縣卓溪鄉卓樂93之2號，建號 8，持分 1/3，48 萬
一層：69.74合計：69.74 (1層樓鋼筋混凝土加強磚造，住家用)
2.
花蓮縣卓溪鄉卓樂93之2號，建號 暫編76，持分 1/3，20 萬
一層：57.92合計：57.92 (加強磚造蓋鐵皮、鋼架蓋鐵皮)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/20，總底價 134萬，保證金 27萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本標無抵押權。
3.
本件查封物分甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本 院指定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之 費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。 六、本標共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。其中 共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
4.
暫編76號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權 移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
5.
本標房屋雖無人在場，但似有人居住。
6.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文 件。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 卓溪鄉 卓樂段 500-1地號
386 m2 × (1/3) × 1,200 元 - 40 萬元
= -24.6萬元
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