雲林法院 115申23868
雲林縣斗南鎮埤麻段165地號
3拍
不點交
待拍
169.8萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
169.8萬
保證金：
34萬
總坪數：
66.3坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
66.3 坪
總現值：
153.4 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 埤麻段
165地號，面積 8,595.7 m2，持分 4818/189000，169.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/10/7，總底價 265.2萬，保證金 53.1萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/10/28，總底價 212.2萬，保證金 42.5萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣土地上有數棟建物、空地，拍定 後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 埤麻段 165地號
8,595.7 m2 × (4818/189000) × 7,000 元 - 169.8 萬元
= -16.4萬元
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