雲林法院 115乙19351三
雲林縣水林鄉蕃薯段1591-1地號
1拍
不點交
待拍
3.7萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
3.7萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
3.1 萬
拍後增值：
-0.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
1591-1地號，面積 55 m2，持分 1/144，0.1 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
1594地號，面積 1,790 m2，持分 1/108，3.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
不動產占有使用情形：據地政人員指界，1591-1地號土地為道路用地，1594地 號土地上有多棟建物，部分私設道路；拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有 人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有多棟未併附拍賣之建 物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理， 故土地拍定後不點交。
6.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
7.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。又主張優先承買權之共有人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅 就其中一筆或數筆為之。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例 共同承買。共有人優先承購共有不動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不 得拒絕買受。
8.
他項權利：無。 六、其他事項：如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地 增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。 債務人於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 1591-1地號
55 m2 × (1/144) × 1,800 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
2.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 1594地號
1,790 m2 × (1/108) × 1,800 元 - 3.6 萬元
= -0.6萬元
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