雲林法院 115乙19351二
雲林縣水林鄉蕃薯段1591地號
1拍
不點交
待拍
8.9萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
8.9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
7.6 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段
1591地號，面積 6,051 m2，持分 1/144，8.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
1.
不動產占有使用情形：據地政人員指界，拍賣之土地部分道路，部分長雜草； 拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有 部分，故土地拍定後不點交。
5.
優先承買權：
6.
拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地 出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地 現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的 主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得 標人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先 承買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現 耕所有權人，即無優先承買權。
7.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
8.
他項權利：無。六、其他事項：
9.
如其中一標或數標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅 時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。債務人 於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
10.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標 書，未附於投標書內者，投標無效。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 蕃薯段 1591地號
6,051 m2 × (1/144) × 1,800 元 - 8.9 萬元
= -1.3萬元
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