雲林法院 115申27065
雲林縣水林鄉頂蔦松段648-3地號
3拍
不點交
待拍
20.2萬
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- 1 列管
- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
20.2萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
515.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
515.5 坪
總現值：
44.3 萬
拍後增值：
24.1 萬
使用分區/類別：
河川區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段
648-3地號，面積 354 m2，持分 2/8，1.2 萬
(河川區 水利用地)
2.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段
648-4地號，面積 2,525 m2，持分 2/8，7.4 萬
(河川區 農牧用地)
3.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段
652地號，面積 253 m2，持分 2/4，1.6 萬
(河川區 水利用地)
4.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段
652-1地號，面積 1,716 m2，持分 2/4，10 萬
(河川區 水利用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/10/7，總底價 31.1萬，保證金 6.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/10/28，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的均河川浮覆地，拍定後之法 律關係應自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。又主張優先承買權之共有 人，應就其擁有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主 張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。倘有2人以上主張優先 承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
無他項權利。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段 648-3地號
354 m2 × (2/8) × 260 元 - 1.2 萬元
= 1.1萬元
2.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段 648-4地號
2,525 m2 × (2/8) × 260 元 - 7.4 萬元
= 9萬元
3.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段 652地號
253 m2 × (2/4) × 260 元 - 1.6 萬元
= 1.7萬元
4.
雲林縣 水林鄉 頂蔦松段 652-1地號
1,716 m2 × (2/4) × 260 元 - 10 萬元
= 12.3萬元
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