彰化法院 115秋4904
彰化縣鹿港鎮玉順段379地號
2拍
部分點交
待拍
2,836萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,836萬
保證金：
567.2萬
總坪數：
86.2坪
坪單價：
32.9萬/坪
持分地坪：
86.2 坪
總現值：
467.1 萬
拍後增值：
-2,368.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 玉順段
379地號，面積 201.8 m2，持分 1/1，2,000 萬
2.
彰化縣 鹿港鎮 玉順段
380地號，面積 83.1 m2，持分 1/1，836 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/22，總底價 3,545萬，保證金 709萬，坪單價 41.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據鑑估報告稱土地部分空地，部分有第三人建物坐落，第三人建物非在拍賣之 列，拍定後第三人建物坐落之部分不點交，其餘部分依現況點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫 內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
本件為變賣共有物事件，除拍定人為共有人外，共有人有依相同條件優先 承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 玉順段 379地號
201.8 m2 × (1/1) × 16,400 元 - 2,000 萬元
= -1,669.1萬元
2.
彰化縣 鹿港鎮 玉順段 380地號
83.1 m2 × (1/1) × 16,400 元 - 836 萬元
= -699.7萬元
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