高雄金拍 115雄金職未330
高雄市大寮區潮寮北段222地號
1拍
不點交
待拍
320萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
52.9坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
52.9 坪
總現值：
236.1 萬
拍後增值：
-84 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段
433地號，面積 1,949.1 m2，持分 3/336，40 萬
(住宅區 )
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段
222地號，面積 775.7 m2，持分 7142/100000，0 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 潮寮北段
437地號，面積 2,152.1 m2，持分 421/14847，170 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 潮寮北段
223-1地號，面積 456.7 m2，持分 7142/100000，100 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 大寮區 潮寮北段
438地號，面積 296.8 m2，持分 421/14847，10 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
2.
114年9月8日指界時，地政人員指稱編號1土地其上種植香蕉，編號2土地為農地，未種植 農作物。鑑價報告記載編號1土地現況無直接臨接道路，須通行他人土地進出。本件係拍賣應 有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
114年9月8日指界時，地政人員指稱編號1土地上有高雄市大寮區快樂街2號、6號及數棟 未保存登記建物；編號2土地上有高雄市大寮區潮龍路
5.
59號及數棟未保存 登記建物，債權人代理人指稱其上建物所有權及使用權源不明，僅就土地部分執行。編號3土 地為計畫道路。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
土地增值 (5)
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段 433地號
1,949.1 m2 × (3/336) × 13,500 元 - 40 萬元
= -16.5萬元
1.
高雄市 大寮區 潮寮北段 222地號
775.7 m2 × (7142/100000) × 13,500 元 - 0 萬元
= 74.8萬元
2.
高雄市 大寮區 潮寮北段 437地號
2,152.1 m2 × (421/14847) × 13,500 元 - 170 萬元
= -87.6萬元
2.
高雄市 大寮區 潮寮北段 223-1地號
456.7 m2 × (7142/100000) × 13,500 元 - 100 萬元
= -56萬元
3.
高雄市 大寮區 潮寮北段 438地號
296.8 m2 × (421/14847) × 13,500 元 - 10 萬元
= 1.4萬元
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